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資產評估

土地使用權評估

文字:[大][中][小] 2015-11-4    瀏覽次數:752    

  土地使用權評估所需資料清單

  一、土地權屬資料

  1.國有土地使用證

  2.國有土地使用權出讓(轉讓)合同

  3.政府有關部門關于土地使用問題的批文

  4.征用土地費用的支付憑證

  二、土地規劃資料

  1.用地紅線圖

  2.總平面布置圖

  3.宗地位置圖

  4.土地規劃指標及規劃部門的批文

  三、城區資料

  1.城區概況資料(縣市志、城區規劃報告等)

  2.城區行政區劃圖

  3.城市交通圖

  四、企業資料

  1.企業營業執照

  2.企業基本情況介紹(文字資料和圖片說明,如廠志、企業概況)

  3.公司關于土地資產處置的初步設想

  4.公司設立或改制的政府有關部門批文

  5.上市有關批文及股改重組方案

  五、宗地資料

  1.宗地工程地質資料

  2.土地使用權狀況調查一覽表

  3.宗地利用情況說明

  4.宗地基礎設施及環境資料

  5.地上物狀況:主要為建筑物狀況

  六、評估資料

  1.當地政府頒布的城鎮基準地價資料

  2.土地取得時所支付的征地、拆遷及安置費用

  3.宗地周邊土地出(轉)讓、出租案例

  4.其他相關文件資料。


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